性能

国が認める最高等級「耐震等級3」

松尾建設は、安心して快適な生活ができるように、建物の耐震性能において標準的に耐震等級3を取り入れています。
熊本地震のような未曾有の震災では、建物の耐震性が住民の生活に大きな影響を与えました。しかし、耐震等級3を確保した建物は、複数回の大きな揺れにもかかわらず、その耐久性を維持し、住み続けることができるという実績があります。
松尾建設は、耐震等級3を確保するために「許容応力度計算を用いた構造計算」を行っています。木造2階建て以下で構造計算が義務付けられていない中でも、松尾建設は病院、学校、警察署などの絶対に倒壊してはならない建物に対して、常に許容応力度計算を実施しています。これにより、「災害時でも住み続けることができる住まい」を実現しています。

三次元立体解析による耐震等級3以上の確保

松尾建設は、耐震性能を向上させるために「三次元立体解析」と呼ばれる高精度な構造計算手法を採用しています。これは、各建物の形状、大きさ、材料の異なる特性に基づいて、地震や風による揺れの影響を詳細にシミュレーションします。部材ごとにかかる力を検証し、安全性を確保するまで細心の注意を払います。
この手法により、建物の複雑な形状にも対応でき、安全性とデザイン性を両立させることが可能です。松尾建設は、最新かつ高度な技術を活用し、お客様に安心と満足を提供しています。

「結露」が耐久性能を低下させる

結露とは、室内の湿気が窓などといった外気温差のある表面で冷やされ、水滴として現れる現象です。結露には「表面結露」と「内部結露＝壁体内結露」の2種類がありますが、特に懸念されるのは「壁体内結露」です。
壁体内結露は、住宅の見えない部分で発生する湿気の結露を指します。湿気が壁に浸み込み、柱や梁に付着した湿気が木材腐朽菌の繁殖につながり、構造躯体を腐らせます。
柱や梁が腐ると、たとえ竣工時に「耐震等級3」と認定されていたとしても、大きな地震には耐えられずに崩れてしまいます。また、腐朽が進むと、壁体内のカビやダニが室内に侵入し、喘息やアレルギーを引き起こす原因となります。

断熱、気密、換気、すべてに配慮した施工

住宅の耐久性を向上させるには、断熱性能と気密性能が欠かせません。例えば、優れた断熱性能は、外部の温度をしっかりと遮断し、壁体内結露による構造躯体の劣化を大幅に軽減できます。同様に、高い気密性能は外部からの空気や湿気の侵入を防ぎ、建材や構造に対する悪影響を最小限に抑えます。
松尾建設では、隙間なく断熱材を敷き詰め、外部温度を遮断し、室内の温度差を最小限に抑える施工技術を提供しています。全棟気密測定を通じて隙間のない空間を確保し、建物全体が高い気密性能を持つように工夫しています。さらに、基礎断熱を施した床下を室内空間と捉え、効果的な換気を実現する換気システムを導入しています。これにより、家全体が効率的に換気され、湿気を含んだ空気がしっかりと排出されます。
当初の性能を保つことも大切ですが、松尾建設はその性能が長期間にわたって持続することに焦点を当てています。性能の維持に力を入れ、住まう家族が長く幸せに過ごせる住まいを提供しています。

断熱性能はUa値0.36以下（等級6.5、HEAT20G2.5以上）を推奨

住宅の断熱性能を示す重要な数値の一つがUa値です。この値が小さいほど、熱が逃げにくく、優れた断熱性能を持つ住宅を意味します。松尾建設では、Ua値0.46以下を必須とし、等級6・HEAT20 G2以上の高い断熱性能を確保しています。お客様が快適な住環境を得るために、断熱性能に対する高い基準を設けています。

省エネ地域区分では、地域ごとの気候に応じて基準が異なります。茅ヶ崎付近のほとんどの地域は「6地域」に該当し、それに基づいた断熱グレードが求められます。6地域の断熱グレードは以下の通りです。

※表をスライドしてご覧ください。

省エネ地域区分のイメージ